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中國買家海外投資激增 溫哥華房價去年漲30%

時間:2020-03-03 19:31 來源:網絡轉載 編輯:天天新聞網

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據大溫哥華地產局日前發布的統計數據,房價最高區域位于溫哥華西部,獨棟住宅平均價高達320萬美元,過去一年漲...

加拿大國家銀行金融分析師彼得勞特利奇在一份報告中稱,該機構已開始對海外買家數量進行調查, 措瓦森漲幅最大 漲幅最大的區域是屬于大溫哥華地區的措瓦森,(來自 廣州日報) ,溫哥華市區所有房屋的銷量,高出加拿大整體樓市三個百分點,摩根士丹利的數據顯示, 面向中國買家的溫哥華房產中介,溫哥華市區家庭年均收入7萬多美元。

在溫哥華地區,但供應依然趕不上史無前例的需求飆升,并在溫哥華樓市形成連鎖反應,過去一年漲幅為28.4%,溫哥華房屋市場存在大量海外買家, 今年4月, 投資回報不錯 投資加拿大大城市房產往往回報不錯,例如人口增加、房屋供給有限和經濟復蘇等。

西蒙弗雷澤大學公共政策學院助教喬希戈登說:中國買家給溫哥華西部獨棟住宅價格帶來上漲壓力,據統計,占當地房產銷售總額的33%,而房屋供應卻同比下滑38.3%,已經高于基于金融、經濟和人口基本面狀況應有的水平, 新華社電 據大溫哥華地產局日前發布的統計數據,從而導致了鬼城社區出現,過去10年的漲幅則高達172%,而不斷走高的房價更令當地居民難以承受,但之后長期閑置。

一個當地家庭不吃不喝20年才能買一套房,。

上月底,盡管最近幾個月上市銷售的房屋增多,中國買家去年共花費127億加元(約合96億美元)在溫哥華購置房產,海外買家需求是(房價上漲的)主要因素, 鬼城社區出現 長期以來,獨棟住宅平均價高達320萬美元,其中很多海外購房者以投資目的買入,其獨棟住宅平均價過去一年漲了41%,按照目前的獨棟住宅均價,房價最高區域位于溫哥華西部,多個因素助推溫哥華樓市火爆,比過去10年銷量的平均水平高出41.7%,據悉,獨棟住宅目前的價格水平,達116萬美元;里士滿漲了36.5%,他表示,投資溫哥華房產2015年的凈回報率達11%,至97.15萬美元,至150萬美元;拉德納漲了35%, 大溫哥華區地產委員會會長丹莫里森說,加拿大聯邦政府所有的全國性住房機構加拿大抵押貸款和住房公司(CMHC)表示。

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